État des risques — Informer sans alarmer, sécuriser sans complexifier

L’état des risques et pollutions, souvent abrégé ERP, fait partie des documents obligatoires à fournir lors d’une vente ou d’une location. Il sert à informer les futurs occupants ou acquéreurs sur les éventuels aléas naturels, miniers, technologiques ou sur la pollution des sols auxquels le bien peut être exposé.

Ce document doit être à jour au moment de la signature, sous peine de sanctions, et repose sur des informations réglementaires précises, propres à chaque commune. Cath B diag établit l’ERP en se basant sur les données officielles disponibles, en vérifiant les zonages en vigueur et en tenant compte des évolutions locales. L’objectif est d’assurer une information claire, compréhensible, et conforme à ce qu’exige la loi.

Ce diagnostic est valable pour tous les types de biens, même ceux ne présentant a priori aucun risque particulier. Il fait partie des pièces simples à obtenir, mais il reste essentiel dans la constitution d’un dossier complet et sécurisé. Cath B diag vous accompagne pour que ce document ne soit ni oublié, ni bâclé, et pour que votre dossier réponde parfaitement aux attentes des professionnels de l’immobilier.